본문 바로가기

Money54

thumnail5 전용면적, 공급면적 이해 (아파트, 오피스텔 평수비교) 아래 참고한 글을 통해서도 좀 더 상세히 내용을 보실 수 있습니다. ▶ 참고한 글) 아파트와 오피스텔의 차이 평수차이 | 전용면적, 공급면적, 계약면적 아파트와 오피스텔의 평수 차이 | 전용면적, 공급면적, 계약면적 아파트 평형의 기준이 되는 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 더한 면적입니다. 주거공용면적은 건축물내에서 공용으로 사용하는 엘리베이터나 계단, 복도 등을 세대별로 안분한 면적입 www.loginmarket.co.kr 전용면적과 공용면적 아파트 25평형과 오피스텔 40평형 중 더 넓은 곳은 어디일까요? 그리고 아파트 25평형과 34평형에서 방과 거실 등 실제 사용하는 면적은 얼마일까요? 아파트와 오피스텔의 면적을 이해하고 비교하기 위해서는 먼저 면적 개념에 대한 이해가 필요합니다. 아래 그림.. 2023. 7. 22.
thumnail5 1981년부터 역대 대한민국 코스피 시가총액 1위 기업 1981년 부터 현재까지 대한민국 상장기업 시가총액 TOP10 기업을 알아봅니다. 1981년 대한민국 1위 기업은 DL로 당시에는 대림산업이었습니다. 그리고 2위는 현재 시가총액 1위인 삼성전자, 그 뒤를 현재는 한국타이어의 지주회사인 한국앤컴퍼니, 대한전선, 동부건설, 현대차, SK네트웍스 등이 잇고 있습니다. 현재는 시가총액 상위 순위에서 멀어져 있는 대한전선(5위), 동부건설(6위), 대한항공(9위), 쌍용C&E(10위), LS(11위), 한진중공업홀딩스(12위) 등이 눈에 뛰는 순위에 있었습니다. 당시 수출산업이 막 개화하던 시기로 전반적으로 상사주와 건설주, 증권주가 시가총액 상위에 많이 포진해있었습니다. 현재 대한민국 시가총액 부동의 1위 기업인 삼성전자는 시가총액 2위, 매출액 기준으로는 9.. 2023. 7. 18.
thumnail5 수쿠크 채권이란? 수쿠크(sukuk)란 샤리아(Sharia) 율법을 지키기 위해 투자자들에게 이자수익 대신 배당금 혹은 리스료 형태로 수익을 배분하는 채권을 말한다. 1970년대 이후의 고유가로 자금을 축적한 이슬람 산유국들의 금융수요가 확대되면서 수쿠크가 본격적으로 발달하 였고 2008년 금융위기 이후 이슬람금융이 전통금융에 비해 보다 안전한 금융수단으로 인식되면서 성장세가 더욱 확대되었다. 샤리아 율법은 금전거래를 통해 이자를 수취하는 것을 부당이득으로 간주하기 때문에 수쿠크는 특정 자산으로부터 취득할 수 있는 수익 (실물자산에 대한 전매차익, 임대료 등)을 배당금 등의 형태로 배분한다는 점에서 일반 채권과 다르다. 수쿠크의 거래는 거래소를 통한 장내거래와 장외거래가 모두 가능하며 수쿠크 발행은 주로 장외거래를 통해 .. 2023. 5. 3.
thumnail5 부동산 PF ABS의 발행 및 상환 구조 부동산 PF ABS(이하 ‘PF ABS’)란 아파트, 상가 등의 개발사업을 추진하는 과정에서 금융기관이 시행 사(건설기획사)에게 실행한 대출채권을 기초로 자산유동화법에 의해 설립된 특수목적법인(이하 ‘SPC’; Special Purpose Company)이 발행한 자산유동화증권(ABS)이다. 일반적인 ABS와 마찬가지로 자산보유자가 소유한 대출채권은 SPC에 양도되는데, PF ABS의 경우 기초 자산인 대출채권에 대하여 개발사업에 참여한 시공사(건설회사)가 신용보강을 한다는 특징이 있다. 이는 PF ABS의 원리금 상환이 개발사업으로부터 나오는 수익에 기초하므로 부동산 개발사업의 분양성과가 부진할 경우 PF ABS의 현금흐름이 악화되어 동 ABS를 매입한 투자자들의 손실로 이어질 수 있어서 동 신 용보강.. 2023. 5. 3.
thumnail5 ESG채권의 정의와 국내 ESG채권 발행현황 ESG채권은 친환경(Environment), 사회적 책임경영(Social), 지배구조 투명성(Governance) 관련 사업에 투자하기 위해 발행하는 특수목적채권이다. 발행목적에 따라 녹색채권(Green Bond) 및 사회적 채권(Social Bond)과 앞의 두 가지 목적이 혼합된 지속가능채권(Sustainability Bond)으로 분류된다. 조달 자금이 친환경 또는 사회적 이득을 창출하는 프로젝트에 사용됨에 따라 사회책임투자(SRI: Socially Responsible Investment) 채권으로도 불린다. ESG채권에 대한 국제기준으로는 국제자본시장협회(ICMA; International Capital Market Association)가 제시한 녹색채권원칙(Green Bond Principl.. 2023. 5. 3.
thumnail5 에어비앤비 호스트 등록 조건 | 합법적인 에어비앤비 운영을 위한 3가지 허가 방법 코로나로 인해 가장 타격을 입은 자영업자들 중 하나가 에어비앤비를 운영하는 분들입니다. 사실상 외국인 관광객들의 유입이 사라지면서 외국인을 대상으로 하는 에어비앤비는 영업중단의 위기에 처했습니다. 에어비앤비 호스트들의 대부분이 임차건물에서 월세를 부담하면서 운영하시는 분들이라 상황이 좋아지길 기다리고만 있기도 어려운 상황입니다. 하지만 반대로 에어비앤비를 새롭게 준비하시는 분들에게는 어느 때보다도 좋은 기회가 될 수도 있습니다. 기존 공급은 줄어들지만 코로나 이후 이연된 관광수요가 대폭 증가할 때가 올 것입니다. 국내에서 법적으로 에어비앤비를 등록하는 방법은 총 세가지가 있습니다. 첫째는 외국인 관광도시민박업, 둘째는 농어촌민박업, 셋째는 한옥체험업으로 등록하는 것입니다. 세 가지 중 하나에 등록하지 않.. 2023. 5. 1.
thumnail5 후성의 대주주 지분 매도와 주가 영향 과거 냉매 제조업체로 알려진 후성은 2차 전지 전해액의 핵심소재인 LiPF6을 생산하고 최근 탄소배출권 관련 기업으로 주목받으면서 증설 이후 장기간 1만 원 이하에서 머물던 주가가 2만 원 이상 급등했습니다. 현재 시가총액은 2조 975억 원으로 2021년 매출액은 3,505억 원, 영업이익은 470억 원을 예상하는 우량 기업입니다. 올해 3분기에도 시장 기대치를 넘는 양호한 실적을 발표했고 이차전지 소재 부분의 매출 비중도 점차 확대해가면서 2차 전지 소재주로 평가를 받고 있습니다. 하지만 주가가 단기간에 급등하면서 뜻밖에 11월 26일 후성 그룹 회장인 김근수 회장의 지분 매도 공시가 있었습니다. 48년생인 김근수 회장은 총괄부회장인 김용민 부회장의 아버지로 범 현대가 가문입니다. (어머니인 정희영 .. 2021. 12. 3.
thumnail5 지옥 관련주 (제이콘텐트리, 아이오케이 등) 오징어게임을 밀어내고 지옥이 넷플리스 전 세계 순위에서 1위를 차지했습니다. 19일 글로벌 동시 개봉을 시작하자마자 1위를 달성하며 화재성과 기대감을 결과로 입증했습니다. 한국과 태국, 인도네시아, 베트남, 멕시코, 벨기에 등 아시아를 중심으로 전세계에서 골고루 1위를 차지하고 있고, 아르헨티나, 일본, 브라질, 체코, 우루과이 등에서 2위를 기록 중입니다. 미국에서는 Tiger King과 카우보이비밥에 이어 3위를 차지하고 있습니다. 오징어게임에서 보여준 관련 종목들의 주가 상승을 경험했기 때문에 이번에도 지옥 관련주에 관한 주식시장의 관심도 매우 높은 상황입니다. 인기 웹툰을 바탕으로 이미 작품성이 검증되어 있었고 연상호 감독과 유아인 등 출연진에 대한 기대감으로 상당 부분 관련주 주가에 선반영 된 .. 2021. 11. 21.
thumnail5 이수화학 최대 LAB 사이클과 이수건설 우려 해소 기대 이수화학 3분기 실적이 발표되었습니다. 3분기 매출액은 4,289억 원, 매출총이익 472억 원, 영업이익 193억 원, 분기 순이익은 159억 원입니다. 연성 알킬벤젠(LAB)의 사상최대 호황 영업이익은 전년 동기 대비 9.9% 증가했고 전분기 대비로는 -15.3$하락했습니다. 주요 제품인 연성 알킬벤젠(LAB) 판가 가 연초 톤당 1,000$ 수준에서 이제 1,700$ 이상으로 계속 고공행진 중인 가운데, 석유화학부문 영업이익은 280억 원으로 사상 최대 실적을 기록했습니다. 3분기 누적 기준으로 보면 석유화학부문에서 이미 815억 원의 당기수익을 확보했습니다. 금일 발간된 한화투자증권의 보고서를 보면 최소 2023년 또는 2024년까지의 LAB Up-Cycle이 지속될 것으로 전망하고 있고 올해 L.. 2021. 11. 16.

티스토리툴바